Tỷ lệ lạm phát chi phí xây dựng của Singapore cao nhất châu Á, đạt 8% vào năm ngoái và dự kiến ​​sẽ chậm lại trong năm nay |

Chi phí xây dựng ở châu Á vẫn ở mức cao trong năm ngoái. Hồng Kông là thành phố đắt đỏ nhất trong khu vực. Mặc dù Singapore đã tụt bốn bậc trong bảng xếp hạng nhưng tỷ lệ lạm phát chi phí xây dựng vẫn cao nhất trong số các thành phố châu Á.

Báo cáo "Khảo sát thị trường ngành xây dựng quốc tế năm 2024" do công ty tư vấn xây dựng Turner Townsend công bố gần đây cho thấy trong số 10 thành phố châu Á có chi phí xây dựng cao nhất, Singapore đứng thứ tám. 4.238 đô la Singapore) mỗi mét vuông. Tỷ lệ lạm phát chi phí xây dựng của Singapore năm ngoái là 8%, cao nhất trong số các thành phố châu Á. Hồng Kông là thành phố có chi phí xây dựng đắt nhất ở châu Á, với chi phí trung bình là 4.500 USD/m2.

Ma Cao và Tokyo lần lượt xếp thứ hai và thứ ba với chi phí trung bình là 4.269 USD và 4.127 USD mỗi mét vuông. Tỷ lệ lạm phát xây dựng ở Ma Cao và Hồng Kông là 4%; tại Tokyo, tỷ lệ lạm phát xây dựng là 5%.

Turner Townsend đã tổng hợp và phân tích dữ liệu từ 91 thị trường toàn cầu, bao gồm 11 loại dự án xây dựng bao gồm các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm và tòa nhà dân cư ở các khu thương mại trung tâm.

New York là thành phố có chi phí xây dựng cao nhất thế giới

Xét về tình hình toàn cầu, New York là thành phố có chi phí xây dựng cao nhất, với chi phí trung bình là 5.723 nhân dân tệ mỗi mét vuông. San Francisco theo sát phía sau, với chi phí trung bình là 5.489 USD/m2. Hồng Kông lọt vào top 10 thế giới, xếp thứ 9, trong khi Singapore xếp thứ 35 toàn cầu.

Trong năm nay, báo cáo dự đoán rằng tỷ lệ lạm phát xây dựng ở nước tôi dự kiến ​​sẽ giảm xuống còn 5%.

Sumit Mukherjee, người đứng đầu bộ phận bất động sản châu Á tại Turner & Townsend, đã chỉ ra trong báo cáo rằng sự suy thoái kinh tế của Trung Quốc đã thúc đẩy các công ty chuyển hoạt động sản xuất sang các vùng ven biển, mang lại cơ hội và tăng trưởng cho ngành xây dựng của châu Á.

Mukherji cho biết: "Dân số và sự giàu có ngày càng tăng của Châu Á cũng đang thúc đẩy nhu cầu xây dựng trong ngành giải trí và khách sạn, cũng như đầu tư vào các cơ sở giáo dục và y tế mới."

CASINO AECASINO AE

Ông cũng chỉ ra rằng một lý do khiến chi phí xây dựng tăng cao ở hầu hết các thị trường có thể là do có nhiều dự án được tích lũy, nhưng khi các dự án này dần được hoàn thành, chi phí xây dựng sẽ có xu hướng ở mức vừa phải.

Ngoài ra, tình trạng thiếu nhân lực vẫn là vấn đề nhức nhối mà ngành xây dựng phải đối mặt. Theo khảo sát này, gần 80% thị trường cho biết họ đang phải đối mặt với vấn đề thiếu nhân viên.

报告的数据显示，与去年同期比较，中国今年首五个月的并购活动减少25%，导致亚太区的整体并购活动下降26%，创11年新低。

20只资金净流入最高的股票中，扬子江船业（YZJ Shipbuilding）高居首位。按机构资金净流入计算，该股今年排名第三，仅次于大华银行（UOB）和华侨银行（OCBC）。股票日均成交额从去年的3300万元增加到今年4120万元，股价涨幅近七成。

不过，富豪在地区分布上进一步分化，呈现强者愈强、弱者愈弱的趋势。北美复苏最为强劲，在美国经济保持韧性、通胀压力缓解，以及股市强劲反弹推动下，北美高净值人口增长7.1%，达790万人；拥有的财富同比增长7.2%，达到27.5万亿美元。

辉立证券财富经理黄俊凯接受《联合早报》访问时说，近期欧洲中央银行（ECB）降息的大新闻，或影响新加坡股市的表现；三大本地银行股星期二都收低，预计是受资金重新配置影响。在看涨趋势持续前，三大银行股预计出现小幅回调，但它们依然是投资者可考虑在投资组合中保留或涵盖的股票。

大厦属99年租赁地契，地契从2011年底开始，共有31层，办公楼位于第10层至31层。目前已空置的三个单位不能分开销售，须集体出售，招标截止日期是今年7月4日下午2时。

Báo cáo chỉ ra rằng trước sự phát triển bùng nổ của các lĩnh vực trung tâm dữ liệu và sản xuất tiên tiến, thị trường đang cần những nhân viên có tay nghề cao có thể xây dựng những tòa nhà đặc biệt như vậy. Tuy nhiên, ngành xây dựng thiếu nhân tài trong lĩnh vực này, điều này làm tăng chi phí thuê những công nhân có tay nghề cao này, điều này cũng có thể dẫn đến lạm phát chi phí xây dựng tăng thêm.