Thị trường bất động sản Úc đang bùng nổ! Tasmania đi đầu trong việc bãi bỏ thuế trước bạ đối với người mua nhà lần đầu, điều này có thể gây ra sự bùng nổ mua nhà

Global Newswire (globalnewswire.cn):

Tasmania gần đây đã công bố một sự thay đổi lớn, sau khi chính phủ do Jeremy Rockliff lãnh đạo giành chiến thắng. Sau khi tái đắc cử, ông đã thực hiện lời hứa bầu cử là hủy bỏ hoàn toàn thuế trước bạ đối với những người mua nhà lần đầu mua bất động sản trị giá không quá 750.000 đô la Úc, điều đó có nghĩa là những người mua nhà lần đầu đủ điều kiện có thể tiết kiệm tới 28.945 đô la Úc chi phí thuế. Chính sách này sẽ có hiệu lực từ ngày 18 tháng 2 năm 2024 và sẽ áp dụng cho những người mua nhà lần đầu mua căn nhà hiện tại có giá trị không quá số tiền này vào giữa năm 2026.

Sau khi trải qua cuộc bầu cử quốc hội cấp bang căng thẳng vào tháng 3, dẫn đến tình trạng quốc hội treo, Đảng Tự do do Rocklinov After lãnh đạo Sau nhiều tuần đàm phán với các nghị sĩ độc lập, chính phủ cuối cùng đã tuyên thệ nhậm chức và nhanh chóng triển khai biện pháp quan trọng này. Lockleaf nhấn mạnh rằng thuế trước bạ cao là gánh nặng lớn đối với người mua nhà, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu. Ông hy vọng rằng bằng cách miễn thuế trước bạ cho những người mua nhà lần đầu, những cư dân trẻ Tasmania sẽ dễ dàng thực hiện ước mơ sở hữu nhà hơn. ngôi nhà đầu tiên của họ Dự kiến ​​mỗi năm sẽ mang lại lợi ích cho khoảng 1.500 hộ gia đình.

Nhìn chung, ngành kỳ vọng rằng việc giảm thuế trước bạ này sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Tasmania. Mặc dù dữ liệu hiện tại cho thấy tính đến tháng 3 năm nay, giá nhà ở Hobart đã giảm 1,65% xuống còn 662.000 đô la Úc, trong khi giá nhà ở các khu vực khác của bang tăng nhẹ 1,02% lên 501.000 đô la Úc. trong môi trường lãi suất cao có thể được thúc đẩy bởi chính sách này. Với những tín hiệu tích cực do đợt điều chỉnh lãi suất gần đây mang lại, số lượng người tham gia hoạt động xem nhà bắt đầu tăng trở lại, số lượng nhà trên thị trường tăng lên và mối quan hệ cung cầu trở nên cân bằng hơn.

Chuyên gia bất động sản cấp cao Tony· Dion (Tony Deon) chỉ ra thêm rằng việc cắt giảm thuế trước bạ có thể sẽ làm tăng tính cạnh tranh giữa những người mua, đặc biệt là đối với những người mua nhà lần đầu. vừa là động lực tài chính, vừa là cơ hội quý giá để tham gia thị trường bất động sản.

Các tiểu bang và vùng lãnh thổ của Úc có chính sách ưu đãi thuế trước bạ khác nhau dành cho người mua nhà lần đầu. Lấy New South Wales làm ví dụ, những ngôi nhà được mua với giá dưới 800.000 USD đủ điều kiện được miễn thuế trước bạ hoàn toàn và những ngôi nhà vượt quá số tiền này nhưng trong phạm vi 1 triệu USD cũng đủ điều kiện được giảm giá theo tỷ lệ phần trăm nhất định.

xỔ sốxỔ số

Nghiên cứu mới nhất của Viện nghiên cứu PropTrack và e61 cho thấy so với đầu những năm 1980, chi phí trước bạ đối với những ngôi nhà giá trung bình ở các thành phố lớn của Úc đã tăng ít nhất bốn lần, trong khi tốc độ tăng trưởng doanh thu trung bình không theo kịp. Chuyên gia kinh tế cấp cao của PropTrack tin rằng thuế trước bạ cao đã trở thành rào cản đối với nhiều người mua nhà lần đầu tham gia thị trường, bởi nó không chỉ kém hiệu quả mà còn cản trở nhu cầu di cư định cư của người dân. Ông tin rằng cải cách thuế trước bạ là rất quan trọng để thúc đẩy thị trường bất động sản hoạt động hiệu quả.

Theo thống kê, trong sáu năm qua, khoảng 8.000 cư dân Tasmania đã được hưởng lợi từ mức giảm thuế trước bạ 50% ban đầu và mua được căn nhà đầu tiên của mình. Với việc áp dụng chính sách mới, nhiều người mua nhà lần đầu dự kiến ​​sẽ được hưởng lợi từ chính sách này.

Danh sách bất động sản ở nước ngoài của Fangtianxia đã phủ sóng gần 30 quốc gia phổ biến trên thế giới, bao gồm Hoa Kỳ, Úc, Nhật Bản , và Canada, Vương quốc Anh, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, Malaysia và các quốc gia và khu vực nổi tiếng khác, đồng thời đã thiết lập mối quan hệ hợp tác với gần một nghìn công ty bất động sản ở nước ngoài. Cùng với các đại lý bất động sản nước ngoài nổi tiếng trên khắp thế giới, chúng tôi triển khai nhiều loại dự án bất động sản bao gồm nhà ở, bất động sản thương mại, đất đai, v.v. Đội ngũ chuyên gia bất động sản ở nước ngoài của Fangtianxia sẽ cung cấp cho bạn các dịch vụ tư vấn bất động sản ở nước ngoài theo thời gian thực từ lựa chọn bất động sản, vay ngân hàng đến các quy trình giao dịch cụ thể. Nếu bạn đầu tư vào bất động sản ở nước ngoài, Bất động sản nước ngoài Fangtianxia sẽ luôn ở bên cạnh bạn.