Waterfront Courtyard rất phổ biến và nhu cầu dân cư ở Quận Jurong Lake rất tiềm năng |

Dự án khu dân cư tư nhân mới SORA tại Quận Jurong Lake sẽ ra mắt vào thứ Bảy (6/7), mang đến những lựa chọn mới cho người mua ở phía Tây. Buổi xem trước Waterside Terrace đã thu hút hơn 3.000 du khách trong cuối tuần đầu tiên, chứng tỏ nhu cầu nhà ở mạnh mẽ ở Quận Jurong Lake với tư cách là khu thương mại trung tâm lớn thứ hai trong tương lai.

Waterfront Huating nằm trên đường Yuan Ching. Đây là dự án cho thuê đất có thời hạn 99 năm do SingHaiyi và TK 189 Development đồng phát triển. Dự án này có tổng cộng 440 căn hộ và dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2028. Các loại căn hộ của nó bao gồm từ một phòng ngủ cộng với phòng học đến năm phòng ngủ, với giá trung bình mỗi foot vuông là 2.180 nhân dân tệ.

Quận Hồ Jurong có mật độ dân cư đông đúc với các căn hộ HDB nhưng không có nhiều nhà riêng. Dựa vào triển vọng phát triển thương mại của Quận Hồ Jurong và nằm liền kề với Vườn Hồ Jurong dễ chịu là một số đặc điểm thu hút người mua ở khu vực này.

Liền kề với Waterside Garden là một dự án mới khác đang được xây dựng, The LakeGarden Residences. Kingwood Court được phát triển bởi Winville Investment, công ty con 100% vốn của Wing Tai Holdings, với tổng số 306 căn và dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2027.

Theo dữ liệu từ Cơ quan Cải tạo Đô thị, 129 căn hộ của Kingswood Court đã được bán với giá trung bình trên mỗi foot vuông là 2.122 Đài tệ.

Kingswood Court được tái phát triển từ việc bán tập thể Căn hộ Lakeside, một dự án cũ khác bên cạnh nó, đã được đưa ra chào bán tập thể hai lần vào năm ngoái nhưng không thành công. Lakeside Towers được xây dựng vào năm 1981 và có tổng cộng 144 căn hộ. Dữ liệu từ Cơ quan Tái phát triển đô thị cho thấy không có căn hộ nào trong dự án được bán lại trong hai năm qua.

Một dự án khác trong khu vực này không được tiếp thị thành công là Lakepoint Condominium nằm trên đường Lakepoint Drive. Nó được xây dựng vào năm 1983 và có tổng cộng 304 căn hộ. Do ngôi nhà đã cũ nên việc bán lại không sôi động lắm. Chỉ có một giao dịch bán lại duy nhất vào năm 2024. Một căn có diện tích 1.884 feet vuông được bán với giá 1,6 triệu nhân dân tệ, với giá mỗi feet vuông là 849 nhân dân tệ.

Quận Jurong Lake sẽ chào đón nhiều đơn vị dân cư hơn

Bên cạnh Công viên Lakeview và gần Đại lộ Boon Lay, còn có ba dự án dân cư tư nhân khác có quyền thuê 99 năm là Lakeholmz và Waterside và The Lakefront Residences. . So với Shui'an Huating mới mở, chúng gần ga tàu điện ngầm Hupan hơn. Các trường học xung quanh bao gồm Trường trung học cơ sở Yunqing, Trường tiểu học Hupan và Trường tiểu học Julong.

ĐÁ GÀ

Trong số các dự án này, Hupan Yaju, được xây dựng vào năm 2014, là dự án mới nhất và gần ga tàu điện ngầm nhất, do đó, nó được bán lại nhiều nhất và có giá tính trên mỗi foot vuông cao nhất. Nó có tổng cộng 629 căn hộ, từ một đến năm phòng ngủ. Có tổng cộng 8 giao dịch bán lại trong năm nay, với giá trung bình mỗi foot vuông khoảng 1.600 Đài tệ và tổng giá dao động từ 830.000 Đài tệ đến 1,73 triệu Đài tệ.

Ngôi nhà bên cạnh Water House được hoàn thành vào năm 2012. Kể từ năm nay, tổng cộng bảy căn đã được bán lại, với tổng giá dao động từ 750.000 đến 2,08 triệu và giá một foot vuông dao động từ 1.359 nhân dân tệ đến 1.610 nhân dân tệ.

股票方面，星展予以亚洲（除日本以外）股票“加磅”评级。它在报告中说，亚洲股票预计在今年第二季继续复苏；中国市场表现优异，主要因为中国政府近期采取一系列支持措施，市场认为最严重的逆风已结束。中国股市的估值仍大幅低于发达市场，有进一步上扬的空间。

根据新加坡统计局最新数据，橙的平均零售价从3月份的每个0.72元，下滑约22％至5月份的0.57元，接近4年最低，已回到冠病疫情前的水平。反观苹果的平均零售单价，4月份突破每个0.50元，5月进一步攀至0.51元。

但是，AXS的联合创办人吴麟书相信，这家拥有23年历史的公司，不仅有潜能继续为新加坡消费者提供一站式付款服务，减轻付款的繁琐，更具备能力成为区域首个跨市场的付款金融科技公司。

在科技股尤其是人工智能（AI）的热潮带动下，纳斯达克综合指数去年已暴涨43%，今年上半年再涨18%。带领美股高歌猛进的是七只被称为“The Magnificient Seven”（有多个中译，包括“科技七巨头”与“梦幻七股”）的科技股。

冠病疫情高峰期间，温国文（47岁）一家人整天待在家中，由于长时间开着冷气机，住家电费每月节节升高。

ĐÁ GÀ

Giá mỗi foot vuông của Green Lake Garden, được xây dựng vào năm 2005, tương đối thấp, khoảng 1.200 nhân dân tệ. Từ đầu năm đến nay có 2 giao dịch mua bán lại Green Lake Garden. Trong 12 tháng qua, có 8 giao dịch bán lại tại Green Lake Garden, đều là những căn lớn với diện tích hơn 1.200 m2, tổng giá dao động từ 1,47 triệu đến 1,9 triệu.

Trong vài năm tới, Quận Jurong Lake cũng sẽ chào đón thêm nhiều đơn vị dân cư hơn để hỗ trợ nhu cầu nhà ở do sự phát triển của khu thương mại trung tâm lớn thứ hai mang lại. Theo đề xuất sửa đổi Quy hoạch tổng thể phát triển năm 2019 do Cơ quan đổi mới đô thị công bố vào ngày 13 tháng 6, một khu đất rộng 4,8 ha tại Công viên giải trí Phố Tàu, đã đóng cửa hơn 20 năm trước, được chính phủ quy hoạch như một khu phát triển trong tương lai. khu dân cư dự kiến ​​có thể xây dựng hơn 2.000 căn hộ.