Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang ám chỉ việc cắt giảm lãi suất sẽ gây bất lợi cho cổ phiếu ngân hàng; STI giảm 1,04% |

Kỳ vọng cắt giảm lãi suất gây bất lợi cho cổ phiếu ngân hàng, cùng với thành tích kém cỏi của Singapore Airlines (SIA), khiến chỉ số Singapore Straits Times Index giảm 36,1 điểm hay 1,04% vào thứ Năm (1/8) và đóng cửa ở mức 3419,84 điểm.

Các thị trường lớn khác ở Châu Á-Thái Bình Dương có nhiều biến động. Tokyo giảm 2,62%, thành tích yếu nhất; Hồng Kông, Thượng Hải, Thâm Quyến và Kuala Lumpur cũng giảm với mức giảm từ 0,08% đến 0,53%; Seoul và Sydney tăng 0,25% và Đài Loan tăng mạnh nhất, tăng 1,99%; .

Tiến sĩ Han Wei, giám đốc danh mục đầu tư của Phillip Securities, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng quan điểm ôn hòa của Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ Powell cho rằng việc cắt giảm lãi suất sẽ gây bất lợi cho lợi nhuận của ba ngân hàng lớn cổ phiếu, cộng với kết quả hoạt động của Singapore Airlines kém hơn dự kiến, khiến STI giảm. Mặt khác, lãi suất thấp hơn đã kích thích giá cổ phiếu của các quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đặc biệt là những cổ phiếu trong ngành hậu cần nơi chi phí tài chính cao hơn. Nhược điểm của STI dự kiến ​​sẽ được hạn chế, được hỗ trợ bởi các quỹ tín thác đầu tư bất động sản.

Lin Ziping, giám đốc chiến lược đầu tư của Moomoo Singapore, cho biết nếu không có sự kiện "thiên nga đen" trước tháng 9, các nhà kinh tế thị trường và nhà phân tích đều nhất trí tin rằng Cục Dự trữ Liên bang sẽ cắt giảm lãi suất. Vì các quỹ tín thác đầu tư bất động sản có lượng nợ lớn để tài trợ cho việc mua lại và vận hành nên việc cắt giảm lãi suất sẽ giúp giảm chi phí đi vay của họ. Ngoài ra, lãi suất thấp hơn sẽ tác động đến thu nhập cố định, cho phép tiền chảy vào REIT với lợi nhuận tốt hơn.

Tổng khối lượng giao dịch của thị trường chứng khoán Singapore là 1,28 tỷ cổ phiếu với tổng doanh thu là 1,65 tỷ nhân dân tệ. Toàn phiên có 273 mã tăng giá và 291 mã giảm giá. Xét về

GAME BÀI

cổ phiếu cấu thành, 15 cổ phiếu giảm, 12 cổ phiếu tăng và 3 cổ phiếu không đổi.

Giá cổ phiếu của Singapore Airlines giảm mạnh 10,47%, một phần do giá không hưởng cổ tức.

Các hãng giảm mạnh nhất là Singapore Airlines và Keppel Ltd. Hãng hàng không Singapore giảm 10,47%, đóng cửa ở mức 6,24 nhân dân tệ; 4,67% đóng cửa ở mức 6,33 nhân dân tệ .

Một phần nguyên nhân khiến giá cổ phiếu của hãng giảm mạnh là do Singapore Airlines không trả cổ tức sẽ trả cổ tức cuối năm ở mức 38 cent/cổ phiếu vào ngày 21 tháng 8.

Mức tăng lớn nhất là Frasers Logistics Commercial Trust (FLCT) và Venture Corporation, tăng lần lượt 3,03% và 2,91%, đóng cửa ở mức 1,02 nhân dân tệ và 15,55 nhân dân tệ.

Về tin tức chứng khoán riêng lẻ, để đáp lại việc sáu cổ đông thúc giục người quản lý tăng thu nhập có thể phân phối để tăng thu nhập từ cổ tức, Sabana Industrial REIT đã đưa ra một tuyên bố cho biết rằng xét đến các chi phí phát sinh do nội bộ hóa ban quản lý, Quỹ tín thác cần dự trữ thêm thu nhập có thể phân phối cho nửa cuối năm tài chính năm nay và cả năm sau. Quỹ tín thác không thể tài trợ cho các chi phí nội bộ thông qua nợ. Theo các yêu cầu tài chính của Quỹ Tín thác, Quỹ Tín thác không được sử dụng số tiền thu được từ khoản vay để tài trợ cho các chi phí nội bộ.

GAME BÀI

Đồng thời, nếu Sabana Real Estate Investment Management không đủ tiêu chuẩn làm người quản lý quỹ tín thác, điều đó sẽ dẫn đến việc hủy bỏ các điều khoản của người quản lý xem xét đối với khoản vay hiện tại và dẫn đến việc bắt buộc phải thanh toán sớm số dư nợ tín thác số tiền và lãi của các khoản vay hiện có.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về việc thanh toán phí quản lý và nội bộ hóa những người bỏ phiếu giải quyết trong cuộc họp chung đặc biệt, Sabana Industrial Trust đã trả lời rằng phí quản lý phải trả là phù hợp với chứng thư ủy thác. Phí quản lý được tính theo tỷ lệ cố định chứ không tính theo số lượng người được quản lý. Về sự tuân thủ của cử tri, tòa án không cấm quyền biểu quyết của các công ty như ESR Group. Ngoài ra, thu nhập ròng của danh mục đầu tư của quỹ tín thác ổn định và tỷ lệ lấp đầy giảm chủ yếu là do chấm dứt hợp đồng thuê chính và việc quỹ tín thác thu hồi tài sản ở Penjuru Lane và Tuas. sự kiểm soát của niềm tin. Ngoài ra, tình trạng tiêu hao nhân viên gần đây đã ổn định, với số lượng nhân viên mới được tuyển dụng cho hầu hết các vị trí. Giá cổ phiếu đóng cửa của quỹ tín thác vẫn ở mức 0,345 nhân dân tệ.

CSE Crosscom USA, công ty con của CSE Global tại Hoa Kỳ, đã ký thỏa thuận mua bán với Roger J. Dickinson và Ilene Dickinson. Công ty đã mua lại toàn bộ cổ phần của RFC Wireless vào ngày 31 tháng 7 với giá 11,5 triệu USD (khoảng 15,4 triệu USD). Quỹ mua lại được cung cấp bởi nguồn tài trợ phát hành riêng lẻ của công ty vào tháng 3 năm nay. CSE Global đóng cửa ở mức 0,48 nhân dân tệ, tăng 1,05%.

信托将在9月12日派发股息，单位注册截止日期是8月2日，股东可选择获得现金股息还是获得信托单位作为股息。

辉立证券首席股票经纪谭莹莹接受《联合早报》采访时说，受美国总统选举不确定因素影响，隔夜美国股市波动加剧，多只大型科技股遭抛售。市场不安情绪蔓延至亚太市场，导致区域多地股市下滑。虽然海指也出现回调，但仍处于高位。若接下来本地公司第二季业绩良好，加上美国联邦储备局可能9月降息，指数有望回弹，投资者可考虑布局。

这是欧盟和亚细安国家之间首个数码贸易协定。

兴业银行的分析师同天发布的一份报告则指出，主要受益的将是几只负债率高的大型信托和海外信托，尤其是美国办公楼信托。其他受益者包括凯德中国信托（CapitaLand China Trust）、Elite英国房地产投资信托（Elite UK REIT）、亚腾美国酒店信托（ARA US Hospitality Trust）和力宝商产信托（Lippo Malls Indonesia Retail Trust）。

信托上半年总营收同比增加1.2%至2亿2688万元，净房地产收入同比减少1.5%至1亿5099万元，可派发收入下跌11.8%至8869万元。

Sinarmas Land yêu cầu tạm dừng giao dịch trước khi thị trường mở cửa. Sau đó, công ty thông báo rằng công ty con do họ kiểm soát PT Bumi Serpong Damai Tbk đã ký thỏa thuận mua cổ phần có điều kiện với Top Global vào ngày 31 tháng 7 với giá 195,19 tỷ USD để mua cổ phần của nó. 91,99% cổ phần của PT Suryamas Dutamakmur Tbk. Sau khi tin này được công bố, công ty đã yêu cầu tiếp tục giao dịch ngoài giờ. Giá cổ phiếu của Sinarw Land vẫn ở mức 0,163 nhân dân tệ.