Ba địa điểm trong chương trình bán đất của chính phủ có vị trí chiến lược và dự kiến sẽ thu hút nhiều giá thầu hơn từ các nhà phát triển Lianhe Zaobao |
ngày phát hành：2024-03-31 03:41 Số lần nhấp chuột：108Trong kế hoạch bán đất nửa cuối năm nay của chính phủ, có một số địa điểm nằm trong danh sách chính gần các ga tàu điện ngầm MRT. Các nhà phân tích bất động sản nhìn chung tin rằng lô đất Zhencharulong gần ga tàu điện ngầm Yishun Kadi và đường Quanlin. lô đất gần ga tàu điện ngầm Lorong Quan cũng như khu vực đường Biwan cạnh ga tàu điện ngầm Biwan ở Bờ Đông dự kiến sẽ thu hút sự chú ý của thị trường.
Bộ Phát triển Quốc gia đã công bố vào thứ Ba (25 tháng 6) kế hoạch bán đất của chính phủ trong nửa cuối năm nay và sẽ đưa ra 10 địa điểm trong danh sách lựa chọn chính. Trong số đó, khu Chencharu Close là khu thương mại và dân cư phức hợp, có thể xây dựng khoảng 875 căn và tổng diện tích xây dựng là 13.000 mét vuông không gian thương mại.
他说：“当我们思考如何建设更加绿色的亚细安时，我们必须提醒自己，应对气候变化不是一次过的行动，而是一项持续性的行动，需要政府、行业和个人等众多利益相关方的合作和持续支持。环境可持续发展举措必须在财政和社会上具有可持续性，才能产生持久影响。”
根据陆路交通管理局数据，截至2022年底，向当局注册的商用电动车有1894辆，这个数字在一年内暴涨76.2%至3338辆。截至今年5月底，共有3770辆商用电动车在新加坡注册。
全美世界在4月3日宣布，通过选择性资本削减计划提出退市要约，要以每股现金2.50元向股东回购股票，并于5月24日宣布把退市要约价进一步提高至2.56元，这是最后退市要约价。
Giám đốc điều hành ERA Singapore, Zhu Yongqiang cho biết gần 2.000 đơn vị dân cư tư nhân sẽ được phát triển ở khu vực Jincharulong và khu vực Jincharulong là đợt bán đất đầu tiên của chính phủ ở khu vực này. Ngoài các đơn vị dân cư tư nhân, cũng có thể. bao gồm trạm xe buýt và trung tâm bán hàng rong.
Huang Xiuying, giám đốc nghiên cứu và nội dung tại PropNex, cho biết đây không chỉ là khu đất ở tư nhân đầu tiên ở khu vực Zhencharulong mà không gian thương mại do dự án tích hợp cung cấp có thể cung cấp dịch vụ ăn uống và bán lẻ cho khu vực lân cận cư dân. Ngoài ra, gần đó còn có Ga tàu điện ngầm Kadi và Trường tiểu học Peiying.
Mohan Sandrasegeran, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu và phân tích dữ liệu tại SRI, cho biết đến năm 2040, khu vực Kadi của Yishun sẽ cung cấp khoảng 10.000 căn hộ dân cư mới, trong đó ít nhất 80% sẽ là căn hộ HDB. Là dự án khu dân cư tư nhân đầu tiên trong khu vực, điều quan trọng đối với các nhà phát triển là phải nắm bắt được cơ hội đầu tiên.
Các địa điểm trường học nổi tiếng được nhiều gia đình ưa chuộngMột địa điểm hứa hẹn khác là địa điểm Chuan Grove ở Lorong Chuan. Địa điểm này có diện tích 15.800 mét vuông và có thể chứa 550 đơn vị dân cư tư nhân. Xung quanh có nhiều trường học nổi tiếng, bao gồm Trường tiểu học Yangzheng và Trường Quốc tế Úc, đồng thời nằm trong khoảng cách đi bộ đến Ga tàu điện ngầm Lorongquan.
GAME BÀISun Yanqing, giám đốc chiến lược và nghiên cứu của OrangeTee Group, cho biết những khu vực gần các trường học nổi tiếng thường được người mua gia đình ưa chuộng và những khu vực gần trường quốc tế cũng có kỳ vọng cho thuê tốt, điều này có thể thu hút các loại hình đầu tư. người mua. Chuan Park, một dự án khu dân cư tư nhân mới sẽ được triển khai tại khu vực Lorong Quan vào nửa cuối năm nay, được kỳ vọng sẽ cung cấp thông tin tham khảo thị trường về xu hướng giá cả ở khu vực này.
Ngoài ra, các nhà phân tích cũng tin rằng vị trí Đường Bayshore sẽ được ưa chuộng trên thị trường. Dự kiến có thể xây dựng 515 đơn vị nhà ở tư nhân tại đây, có diện tích 10.500 mét vuông.
GAME BÀILi Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons, cho biết vì là khu đất ở tư nhân đầu tiên được rao bán ở khu vực này nên nó được kết nối với ga tàu điện ngầm Bayshore và có tầm nhìn không bị cản trở ra biển. Ngoài ra, dự án quy mô lớn mới nhất gần đó là Seaside Residences cũng có mức tăng giá trung bình hơn 30% kể từ khi ra mắt.
Zheng Weiming, giám đốc bộ phận nghiên cứu của Knight Frank, tin rằng hai vụ mua bán đất gần đây nhất của chính phủ ở khu vực này đã diễn ra hơn 20 năm trước. Do sự phát triển của các dự án cải tạo ở Long Island trên bờ biển phía đông, dự kiến dự án sẽ được các nhà phát triển ưa chuộng và bán với giá cao.