Giai đoạn thứ tư của Tuyến Tangdong được thông xe. Tốc độ bán các dự án đất đai mới gần đường Haige được chia thành Lianhe Zaobao |
ngày phát hành：2024-04-15 10:01 Số lần nhấp chuột：55Bảy ga tàu điện ngầm trong giai đoạn thứ tư của Tuyến Thomson-Eastern Coast đã chính thức thông xe vào Chủ Nhật (23/6). Các ga tàu điện ngầm sẽ được đưa vào hoạt động bao gồm Tanjong Katong nằm dọc theo Đường Haig ở Quận Joo Chiat. Ga tàu điện ngầm MRT và ga tàu điện ngầm Marine Parade dự kiến nhu cầu nhà ở tư nhân tại khu vực Joo Chiat sẽ tăng cao.
Tuy nhiên, doanh số bán các dự án sở hữu vĩnh viễn mới trong khu vực này đang có sự khác biệt về tốc độ, trong đó một số dự án hoạt động tốt trong khi các dự án khác tương đối trì trệ.
Ví dụ: Ardor Residence, được ra mắt vào tháng 3 năm nay và sẽ nhận được giấy phép cư trú tạm thời (TOP) vào tháng 10 năm 2026, cho đến nay mới chỉ bán được một căn.
Ya Zhuo Xuân nằm trên đường Haig. Đây là một dự án sở hữu nhỏ được phát triển bởi Tập đoàn Nanshan với tổng số 35 căn hộ. Theo thông tin trên trang web của Cơ quan Đổi mới Đô thị, đây là căn duy nhất được giao dịch, có diện tích khoảng 800m2, giá giao dịch là 2.465 Đài tệ/m2.
Trái ngược hoàn toàn với tình trạng bán hàng chậm chạp của Argentina Residences, Hoi Hup Realty và Sunway Developments sẽ ra mắt The Continuum vào tháng 5 năm 2023.
Là dự án sở hữu vĩnh viễn quy mô lớn hiếm hoi với hơn 800 căn ở Bờ Đông trong những năm gần đây, Shuangyue Garden đã nổi tiếng kể từ khi ra mắt và được xếp hạng trong số 5 dự án nhà ở tư nhân hàng đầu về doanh thu hàng tháng việc bán hàng. Kể từ khi ra mắt, dự án đã bán được 351 căn, chiếm 43% tổng số căn, với giá dao động từ 2.573 Đài tệ đến 3.023 Đài tệ mỗi foot vuông. Tính từ đầu năm đến nay, dự án đã bán được 47 căn.
现年41岁的米奇接受《联合早报》访问时坦言：“压力和职业倦怠（burnout）是我去年12月决定退出职场竞争（rat race）的一个重要原因。促使我做出这一决定的最大因素是，我开始怀疑自己是否真正对目前的成就感到满意，以及我现在的方向，是否是在未来10到30年想要继续的方向。”
他说：“我们将部署更多人力、优化港口容量、促进信息交流并与利益相关者进行积极规划，共同度过这一充满挑战的时期。”
IG亚洲市场策略师叶俊荣接受《联合早报》访问时说，在美国发布就业数据前，海指处于观望状态，这也是区域的整体环境。近期一系列事件让焦点聚集在美国联邦储备局的货币政策展望，即将发布的就业报告将在稳定9月降息预期方面，发挥关键作用。
相比之下，中国40英尺超高集装箱的平均运费涨幅更是惊人，从4月的2240美元上涨至5月的3250美元，单月涨幅达45%。而去年11月，中国的运费还跟新加坡的相差不远，为1698美元。
市建局说，修改这幅地段的用途是因为收到一份发展建议书。
《联合早报》就此事尝试联络世邦魏理仕，截稿时仍未获得回应。
Trên thực tế, trước khi Shuangyue Garden được mở bán, Tembusu Grand, cách đó 800 m, mới mở bán. Người mua có thêm một sự lựa chọn và có một số cạnh tranh về doanh số. Hơn nữa, một loạt biện pháp hạ nhiệt bất động sản mới vừa được triển khai. Các nhà phân tích vào thời điểm đó đã chỉ ra rằng doanh số bán hàng của Shuangyueyuan phù hợp với kỳ vọng và hiệu quả hoạt động của nó rất tích cực.
Các căn hộ một phòng ngủ ở Vịnh Lishui là những căn hộ được người thuê ưa chuộng nhấtDunman View, nằm giữa Yazhuoxuan và Shuangyue Garden, được xây dựng vào năm 2004 và có thời hạn thuê là 99 năm, với tổng số là 148 căn hộ. các đơn vị. Tổng cộng có 4 căn hộ của dự án này đã được đổi chủ trong năm nay và giá giao dịch đều vào khoảng 1,8 triệu nhân dân tệ.
Tổng cộng có 8 hợp đồng thuê đã được ký cho dự án này trong năm nay, trong đó có 6 căn hộ 3 phòng ngủ và 2 căn hộ 2 phòng ngủ, với giá thuê hàng tháng lên tới 5.000 Đài tệ.
Nếu bạn đi về phía tây dọc theo Đường Dunman, có hai dự án cho thuê đất 99 năm liền kề được xây dựng dọc theo Sông Geylang, đó là Waterbank tại Dakota và Waterbank tại Dakota Residences.
CASINONhà phát triển Lishui Bay là Huaye Group (UOL). Dự án đã được hoàn thành hơn 10 năm và có tổng cộng 616 căn hộ. Kể từ đầu năm nay, đã có 9 giao dịch bán lại ở Vịnh Lishui, với giá giao dịch dao động từ 1.746 nhân dân tệ đến 2.290 nhân dân tệ mỗi foot vuông. Tổng cộng có 51 hợp đồng thuê đã được ký kết, trong đó những căn hộ một phòng ngủ là phổ biến nhất. chiếm gần một nửa. Giá thuê hàng tháng tối đa cho căn hộ một phòng ngủ là 6.000 Đài tệ và tối thiểu là 2.700 Đài tệ. Trong số 51 hợp đồng thuê, giá thuê hàng tháng cao nhất là 8.800 Đài tệ cho căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích từ 1.500 đến 1.600 feet vuông.
Da Gaoxuan có 348 căn hộ. Đã có 5 giao dịch bán lại trong năm nay. Giá giao dịch trên mỗi foot vuông thấp hơn một chút so với Vịnh Lishui, dao động từ 1.621 nhân dân tệ đến 1.847 nhân dân tệ. Các căn hộ nhỏ nhất tại Dagoxuan là những căn hộ hai phòng ngủ với diện tích từ 1.000 đến 1.100 feet vuông. Do diện tích lớn hơn nên giá thuê hàng tháng của nó đương nhiên cao hơn một chút so với Vịnh Lishui. Giá thuê hàng tháng tối thiểu bắt đầu từ 4.350 Đài tệ. Tổng cộng có 25 hợp đồng thuê đã được ký trong năm nay.
CASINOJoo Chiat, là thị trấn văn hóa địa phương đầu tiên (thị trấn di sản), có rất nhiều di tích văn hóa và lịch sử. Sống ở đây không chỉ có thể chiêm ngưỡng những căn nhà phố đầy màu sắc của văn hóa và truyền thống Peranakan mà còn có thể thưởng thức các nhà hàng mang phong cách Nanyang. và các nhà hàng đặc sản. Thưởng thức ẩm thực đa dạng tại các quán cà phê và quán bar thời thượng.
Khu vực Đường Haig ở Joo Chiat này cũng là vị trí đắc địa được người mua nhà ưa chuộng. Xung quanh có các trường học bao gồm Trường tiểu học Tanjong Katong và Trường Kong Hwa. Về giao thông, sau khi khai trương giai đoạn 4 của tuyến Thomson-East Coast Line, khoảng cách lái xe của người dân trong khu vực sẽ được rút ngắn, dự kiến sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở tư nhân.