Giá đất nông nghiệp TP HCM dự kiến có tốc độ tăng gần gấp ba đất ở
ngày phát hành：2024-06-22 11:10 Số lần nhấp chuột：172Trong khi đó, Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, đất nông nghiệp ở TP HCM theo bảng giá điều chỉnh tăng cao hơn nhiều. triệu đồng mỗi m2. Mức tăng bình quân từ 11-14 lần.
E-SPORT
Một phần huyện Củ Chi. Ảnh: Quỳnh Trần
Cụ thể, tại TP Thủ Đức, mỗi m2 giá đất nông nghiệp theo bảng điều chỉnh tăng từ 4,5-6,7 triệu đồng, tốc độ tăng 20,3-30,6 lần còn lại 8 quận. 12, 7, 8, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, mỗi m2 đất nông nghiệp theo bảng giá mới từ 5,5-9,9 triệu, tốc độ tăng 33-35 lần.
Huyện Cần Giờ, mỗi m2 đất nông nghiệp được điều chỉnh từ 380.000 đồng đến 2 triệu đồng, tăng 3,6-11, 9 lần.
Lượng người tham gia đấu giá lớn, mức giá trúng quá cao theo tôi có cả nguyên nhân pháp lý và tâm lý.
Theo UBND huyện Kiến Thụy, dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất để thực hiện, chủ đầu tư không phải thỏa thuận với người có đất thu hồi theo quy định của Luật Đất đai.
Có mặt bằng hơn 250 m2 sát khu công nghiệp tại khu Nam Sài Gòn, anh Thành Vinh, huyện Bình Chánh, tận dụng cho thuê trọ và kinh doanh ăn uống. Nhờ sát khu công nghiệp, việc kinh doanh của gia đình thuận tiện. Các phòng luôn có khách thuê dài hạn còn quán ăn đông đúc mỗi buổi sáng, trưa.
Huyện Nhà Bè, mỗi m2 đất nông nghiệp có giá mới sẽ là 1,5-3,6 triệu đồng, tăng 11,3-15,7 lần. 850.000 đồng đến 2,88 triệu đồng, tốc độ tăng 6,4-12,5 lần
E-SPORT{. 1} Tại huyìn bình chánh, mỗi m2 đất nông nghiệp sẽc đượIeuchỉnh lên 1,4-3,6 triệu đồNg, Tức Tăng 10, 5-15, 7 Lần.Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, khi sở hữu đất nông nghiệp và mong muốn chuyển mục tiêu sang đất ở ở, người dân phải nộp tiền sử dụng đất là khoảng chênh lệch giữa giá đất của mục tiêu lịch sử Sử dụng Với Bảng giá đất điều chỉnh, giá đất nông nghiệp có tỷ lệ tăng bình quân cao hơn (11-14 lần) so với tỷ lệ tăng giá của đất ở (4-5 lần), do đó, số tiền dân dân phải sẽ giảm dần.
Thống kê đất đai năm 2023 của TP HCM cho thấy, hộ gia đình, cá Thủ Đô ức có tổng diện tích đất nông nghiệp gần 110.091 ha. Cụ thể, quận 12 (1.133 ha) ), Tân Phú (27,9 ha), Bình Tân (854 ha), huyện Nhà Bè (4.624,1 ha). h Chánh là 16.555 ha, Cần Giờ và TP Thủ Đức lần so với 46.975 và 4.558 ha.{2
7 quận có đất nông nghiệp nhưng không bị hư hỏng do thuộc ranh giới dự án gồm quận 6, 7, 8, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình
TP HCM đã lập. Hội đồng thẩm định để đánh giá, quyết định áp dụng, nhưng cuối năm nay, thành phố vẫn đánh giá lại để phù hợp với tình hình kinh tế.
Từ đầu năm 2026, TP HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới liên tục theo Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 1/1/2026 sẽ theo quy trình khác và bắt buộc phải được HDND TP HCM thông qua.
Lê Tuyết
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;